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IMÓVEL

REFERÊNCIA: GI-082AL
REFERÊNCIA: GI-082AL

Apartamento 3 quartos com 2 vagas no Ahú - Terrasse Cadeaux próximo ao MON | Curitiba

Apartamento - Residencial - Novo - Nunca Usado

3 1 suítes
3
2
2
VENDA $1,249,000.00
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Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no bairro Ahú, em Curitiba, localizado no Edifício Terrasse Cadeaux, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao Museu Oscar Niemeyer e ao Centro Cívico.

Com 98,64 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente incidência de luz natural, proporcionando conforto e qualidade de vida.

O apartamento é composto por:

  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte
  • Sala ampla para dois ambientes
  • 2 sacadas com excelente posição solar:
  • Sacada com churrasqueira a carvão (face norte)
  • Sacada adicional com face leste
  • Cozinha funcional
  • Lavanderia separada
  • Entrada social e de serviço
  • 2 vagas de garagem paralelas (diferencial raro na região)

A distribuição dos ambientes garante ventilação cruzada e iluminação ao longo do dia, valorizando ainda mais o imóvel.

O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência:

  • Academia equipada
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Quadra esportiva
  • Áreas de convivência

Localizado no Ahú, bairro reconhecido pela tranquilidade, segurança e proximidade com o Centro Cívico, o imóvel está cercado por comércios, serviços e opções culturais, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

Ideal para quem busca morar com conforto ou investir em uma região consolidada e com alta valorização imobiliária.

?? Destaque: imóveis com essas características, especialmente com 2 vagas paralelas, têm alta procura e baixa disponibilidade no mercado.

Informações Adicionais

  • Área Privativa 98.64 (m²)
  • Área Total 121.76 (m²)
  • Valor Condomínio $540.00
  • Aceita Financiar Sim
  • Aceita FGTS Sim
  • Aceita Permuta Não

Localização

  • Região Ahú
  • Endereço Rua Guaratuba
  • Número 211
  • Complemento Consulte
  • Cidade Curitiba - PR
  • Bairro Ahú

Características do Imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Condomínio Fechado
  • Cozinha
  • Energia Elétrica
  • Esquadria
  • Hidrômetro Individual
  • Internet
  • Lavabo
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Telefone
  • Varanda
  • Varanda na Sala
  • Vista p/ Mata

Características do Condomínio

  • Acessível Para Deficientes
  • Antena Coletiva
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Caixa D'água (Condomínio)
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Cisterna Coletiva
  • Elevador
  • Elevador Inteligente
  • Energia Elétrica (Condomínio)
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento (Condomínio)
  • Guarita
  • Iluminação Pública (Condomínio)
  • Interfone
  • Internet nas Áreas Comuns
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Portaria Remota
  • Quadra PoliEsportiva (Condomínio)
  • Rede de Agua (Condomínio)
  • Rede de Esgoto (Condomínio)
  • Rua Asfaltada (Condomínio)
  • Sala de Convivência
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Segurança na Rua

Tem Por Perto do Imóvel

  • Açougue
  • Barzinhos
  • Clube Esportivo
  • Delegacia de Polícia
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Lanchonete
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de Circular
  • Ponto de Ônibus
  • Ponto de Taxi
  • Ponto Turístico
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Shopping

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CRECI: 10483

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