Apartamento 3 quartos com 2 vagas no Ah� ? Terrasse Cadeaux pr�ximo ao MON

Refer�ncia GI-082AL

C�digo 131619

Apartamento - Novo - Nunca Usado
Venda ($1,249,000.00)
Ah� Curitiba PR

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 121.76

�rea Privt. (m2) 98.64

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 3

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $1,249,000.00

Condom�nio $540.00

IPTU (Mensal) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 82.540-260

Estado (UF) Paran� - PR

Cidade Curitiba

Bairro Ah�

Logradouro Rua Guaratuba

N�mero 211

Complemento Consulte

Regi�o Ah�

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Churrasqueira , Condom�nio Fechado , Cozinha , Energia El�trica , Esquadria , Hidr�metro Individual , Internet , Lavabo , Sacada , Sala de Estar , Telefone , Varanda , Varanda na Sala , Vista p/ Mata

Caracter�sticas do Condom�nio Acess�vel Para Deficientes , Antena Coletiva , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Cisterna Coletiva , Elevador , Elevador Inteligente , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Estacionamento (Condom�nio) , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Internet nas �reas Comuns , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Portaria Remota , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Conviv�ncia , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Barzinhos , Clube Esportivo , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping

Descri��o do Im�vel Apartamento � venda no bairro Ah�, em Curitiba, localizado no Edif�cio Terrasse Cadeaux, em uma das regi�es mais valorizadas da cidade, pr�ximo ao Museu Oscar Niemeyer e ao Centro C�vico. Com 98,64 m� de �rea privativa, o im�vel oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente incid�ncia de luz natural, proporcionando conforto e qualidade de vida. O apartamento � composto por: 3 dormit�rios, sendo 1 su�te Sala ampla para dois ambientes 2 sacadas com excelente posi��o solar: Sacada com churrasqueira a carv�o (face norte) Sacada adicional com face leste Cozinha funcional Lavanderia separada Entrada social e de servi�o 2 vagas de garagem paralelas (diferencial raro na regi�o) A distribui��o dos ambientes garante ventila��o cruzada e ilumina��o ao longo do dia, valorizando ainda mais o im�vel. O condom�nio oferece estrutura completa de lazer e conviv�ncia: Academia equipada Sal�o de festas Espa�o gourmet Quadra esportiva �reas de conviv�ncia Localizado no Ah�, bairro reconhecido pela tranquilidade, seguran�a e proximidade com o Centro C�vico, o im�vel est� cercado por com�rcios, servi�os e op��es culturais, al�m de f�cil acesso �s principais vias da cidade. Ideal para quem busca morar com conforto ou investir em uma regi�o consolidada e com alta valoriza��o imobili�ria. ?? Destaque: im�veis com essas caracter�sticas, especialmente com 2 vagas paralelas, t�m alta procura e baixa disponibilidade no mercado.

Gil Imobili�ria - (41) 99547-6438