Lan�amento no Centro de Curitiba ? Studios e apartamentos no Core Pal�cio

Refer�ncia GI-080

C�digo 131427

Apartamento - Lan�amento
Venda ($353,000.00)
Centro Curitiba PR

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 22.50

�rea Privt. (m2) 22.50

Quartos 1

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $353,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 80.010-080

Estado (UF) Paran� - PR

Cidade Curitiba

Bairro Centro

Logradouro Rua Andr� de Barros

N�mero 485

Complemento Consulte

Regi�o Centro

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Energia El�trica , Hidr�metro Individual , Pet Friendly , Rede de Agua

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Bar , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Busines Center , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Elevador Inteligente , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria Remota , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos

Tem por Perto A�ougue , Banco , Centro da Cidade , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Rodovi�ria , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Lan�amento imobili�rio no Centro de Curitiba: Core Pal�cio, um empreendimento contempor�neo que une design, funcionalidade e localiza��o estrat�gica, ideal para moradia moderna ou investimento em loca��o. Localizado na Rua Andr� de Barros, 485, o projeto est� inserido em uma das regi�es mais din�micas da cidade, com f�cil acesso a universidades, transporte p�blico, com�rcio e servi�os essenciais. O empreendimento oferece diversas tipologias para atender diferentes perfis: Studios a partir de 21,62 m� at� 26,27 m� Apartamentos de 1 e 2 dormit�rios (26,96 m� a 42,06 m�) Unidades garden e duplex Op��es ideais para moradia ou investimento O projeto foi desenvolvido com foco na vida urbana contempor�nea, incluindo solu��es voltadas para short stay, loca��o e praticidade no dia a dia .Diferenciais do empreendimento Infraestrutura para ar-condicionado Prepara��o para carregamento de carro el�trico Estrutura para portaria eletr�nica Tratamento ac�stico Ambientes planejados com excelente aproveitamento de espa�o Infraestrutura completa de lazer e servi�os O condom�nio oferece uma experi�ncia completa, com �reas comuns modernas e funcionais: Rooftop com piscina e vista da cidade Espa�o gourmet e bar Academia interna e externa Coworking e sala de reuni�es Lavanderia coletiva Marketplace / caf� Sal�o de festas Sal�o de jogos Espa�o pet e pet care Playground Biciclet�rio O projeto foi pensado para integrar moradia, trabalho e lazer no mesmo ambiente, conceito cada vez mais valorizado no mercado imobili�rio atual� Localiza��o estrat�gica Regi�o central com alta demanda e mobilidade: 400m do Terminal Guadalupe 700m da Rodovi�ria 650m do Mercado Municipal 750m do Shopping Esta��o Pr�ximo � UFPR e Teatro Gua�ra Localiza��o ideal para loca��o tradicional, estudantes e loca��o por temporada.Excelente para investimento Alta liquidez Forte demanda de loca��o Perfil ideal para Airbnb e short stay Projeto pensado para rentabilidade Cronograma Lan�amento: 07/2025 In�cio das obras: 02/2026 Entrega prevista: 08/2028

Gil Imobili�ria - (41) 99547-6438