Referência GI-0100A
Código 140936
Terreno à Venda no Água Verde | 449 m² | ZR3 | Excelente Potencial Construtivo
Lote / Terreno Residencial - Terreno
Venda ($1,000,000.00)
Água Verde Curitiba PR
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Lote / Terreno Residencial
Utilização Residencial/Comercial
Condição Terreno
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Salas Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) 449.00
Área Privt. (m2) 449.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $1,000,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 80.620-410
Estado (UF) Paraná - PR
Cidade Curitiba
Bairro Água Verde
Logradouro Rua Silveira Neto
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Centro
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para construtores, investidores e famílias que desejam construir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Terreno com 449 m², localizado na Rua Silveira Neto, no bairro Água Verde, em região consolidada e com fácil acesso ao Batel, Portão e Centro. O imóvel possui 14,30 metros de testada, está situado em meio de quadra e enquadrado na Zona Residencial ZR3, permitindo diversos tipos de empreendimentos residenciais, incluindo sobrados e habitações em série, conforme legislação municipal. A localização oferece infraestrutura completa, com supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, farmácias, academias e transporte público nas proximidades. Ideal para construtoras, incorporadoras ou para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Diferenciais Área de 449 m² Testada de 14,30 m Zoneamento ZR3 Excelente potencial construtivo Meio de quadra Rua tranquila Infraestrutura completa Fácil acesso ao Batel e Centro Região de alta valorização O que é possível construir Com aproximadamente 449 m² e 14,30 m de frente, esse terreno apresenta excelente aproveitamento para: Opção 1 (mais valorizada) Condomínio de sobrados É possível desenvolver aproximadamente: 3 sobrados de alto padrão aproximadamente 150 a 180 m² cada Produto extremamente procurado no Água Verde. Opção 2 Pequeno edifício residencial Dependendo da aprovação municipal: 6 a 9 apartamentos com vagas de garagem excelente para incorporadoras locais Opção 3 Casa de alto padrão Também atende perfeitamente uma residência unifamiliar de alto padrão, aproveitando a frente de 14,30 metros. Observações Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Áreas e informações devem ser confirmadas na documentação oficial e durante a visita ao imóvel. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento com a Gil Imobiliária.