Referência GI-080
Código 131427
Lançamento no Centro de Curitiba - Studios e apartamentos no Core Palácio
Apartamento - Lançamento
Venda ($353,000.00)
Centro Curitiba PR
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Lançamento
Condomínio Não Informado
Quartos 1
Suítes Não Informado
Banheiros 1
Salas Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) 22.50
Área Privt. (m2) 22.50
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $353,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 80.010-080
Estado (UF) Paraná - PR
Cidade Curitiba
Bairro Centro
Logradouro Rua André de Barros
Número 485
Complemento Consulte
Região Centro
Descrição/Características
Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Energia Elétrica , Hidrômetro Individual , Pet Friendly , Rede de Agua
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Bar , Bicicletário , Brinquedoteca , Busines Center , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Elevador Inteligente , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Guarita , Iluminação Pública (Condomínio) , Interfone , Lavanderia , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria Remota , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Salão de Festas , Salão de Jogos
Tem por Perto Açougue , Banco , Centro da Cidade , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Farmácia , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Rodoviária , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Lançamento imobiliário no Centro de Curitiba: Core Palácio, um empreendimento contemporâneo que une design, funcionalidade e localização estratégica, ideal para moradia moderna ou investimento em locação. Localizado na Rua André de Barros, 485, o projeto está inserido em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, com fácil acesso a universidades, transporte público, comércio e serviços essenciais. O empreendimento oferece diversas tipologias para atender diferentes perfis: Studios a partir de 21,62 m² até 26,27 m² Apartamentos de 1 e 2 dormitórios (26,96 m² a 42,06 m²) Unidades garden e duplex Opções ideais para moradia ou investimento O projeto foi desenvolvido com foco na vida urbana contemporânea, incluindo soluções voltadas para short stay, locação e praticidade no dia a dia .Diferenciais do empreendimento Infraestrutura para ar-condicionado Preparação para carregamento de carro elétrico Estrutura para portaria eletrônica Tratamento acústico Ambientes planejados com excelente aproveitamento de espaço Infraestrutura completa de lazer e serviços O condomínio oferece uma experiência completa, com áreas comuns modernas e funcionais: Rooftop com piscina e vista da cidade Espaço gourmet e bar Academia interna e externa Coworking e sala de reuniões Lavanderia coletiva Marketplace / café Salão de festas Salão de jogos Espaço pet e pet care Playground Bicicletário O projeto foi pensado para integrar moradia, trabalho e lazer no mesmo ambiente, conceito cada vez mais valorizado no mercado imobiliário atual  Localização estratégica Região central com alta demanda e mobilidade: 400m do Terminal Guadalupe 700m da Rodoviária 650m do Mercado Municipal 750m do Shopping Estação Próximo à UFPR e Teatro Guaíra Localização ideal para locação tradicional, estudantes e locação por temporada.Excelente para investimento Alta liquidez Forte demanda de locação Perfil ideal para Airbnb e short stay Projeto pensado para rentabilidade Cronograma Lançamento: 07/2025 Início das obras: 02/2026 Entrega prevista: 08/2028