Civitas Studios no Centro C�vico ? Studios e Duplex de 20 a 45m� com Rooftop e Coworking

Refer�ncia GI-0020

C�digo 111558

Civitas Studios no Centro C�vico Studios e Duplex de 20 a 45m� com Rooftop e Coworking
Apartamento - Lan�amento
Venda ($281,500.00)
Centro C�vico Curitiba PR

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Lan�amento

Condom�nio N�o Informado

Quartos 1

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Salas N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Cozinhas N�o Informado

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 20.40

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $281,500.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Paran� - PR

Cidade Curitiba

Bairro Centro C�vico

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel O Civitas Studios � o novo empreendimento da Blue Empreendimentos + De Domit Incorporadora, localizado no cora��o do Centro C�vico de Curitiba, um dos bairros com maior potencial de valoriza��o da cidade. Com uma proposta voltada para investidores e moradores que buscam praticidade, mobilidade e design moderno, o Civitas oferece studios de 20,37 m� at� 45,71 m� (com op��o garden), com sacada em todas as unidades. Endere�o: Rua da Gl�ria, 369� Centro C�vico, Curitiba/PR Construtoras: Blue Empreendimentos e De Domit Incorporadora N�mero de unidades: 130 Pavimentos: T�rreo + 9 andares + rooftop Vagas: 28 cobertas, 11 descobertas, 4 de moto Tipologia: Studios, Studios Plex e Plex Garden DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Studios compactos e funcionais com at� 45 m� de �rea �til Todas as unidades com sacada privativa Plantas com p�-direito de at� 3,60 m, oferecendo sensa��o de amplitude Central de aquecimento de �gua a g�s Banheiros com bancadas em granito Infraestrutura para ar-condicionado Fechadura eletr�nica em todos os apartamentos Prepara��o para pain�is fotovoltaicos Infraestrutura para carros el�tricos �reas comuns acess�veis e decoradas LAZER E COMODIDADE Rooftop com vista panor�mica Coworking completo Espa�o gourmet Lavanderia compartilhada Mini mercado no condom�nio Academia equipada LOCALIZA��O ESTRAT�GICA ? CENTRO C�VICO 200m do Pal�cio Igua�u 900m do Shopping Mueller 1,1 km do Passeio P�blico 1,2 km do Col�gio Estadual 2,3 km do Hospital das Cl�nicas Ao lado do Museu Oscar Niemeyer, Super Muffato e Teatro Gua�ra Perfeito para loca��es de curta ou longa dura��o, o Civitas atende turistas, executivos e estudantes com mobilidade e infraestrutura ao redor. INVESTIMENTO INTELIGENTE E RENT�VEL Rentabilidade de aluguel m�dia: 7,5% ao ano Valoriza��o m�dia dos im�veis em Curitiba: +7,5% ao ano Taxa de ocupa��o no Airbnb em Curitiba: 75% Di�ria m�dia estimada: R$ 216 Receita m�dia anual estimada: R$ 59 mil Menor risco. Maior previsibilidade. Retorno real acima da infla��o. COPY PARA REDES SOCIAIS / INSTAGRAM / FACEBOOK Civitas Studios� Studios e duplex de 20 a 45 m� com rooftop e coworking no Centro C�vico. Localizado no ponto mais estrat�gico de Curitiba, o Civitas une arquitetura moderna, tecnologia e alto potencial de valoriza��o. Perfeito para morar ou investir, com �rea de lazer completa, lavanderia, mercado, academia e muito mais. �Studios com sacada �P�-direito at� 3,60 m �Rooftop com vista �Coworking, mercado e lavanderia �Localiza��o Premium Fotos ilustrativas do apartamento decorado. Agende uma visita.